Apartamento à venda, 100 m² por R$ 610.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Lindo apartamento todo reformado (parte elétrica, hidráulica, piso, cômodos, banheiros, cozinha e área),
em Icaraí com planta ampla e bem distribuída, cabeamento interno para internet em todos os cômodos,
sala em L (20m²/rebaixamento em gesso/iluminação planejada),
03 quartos (01 suíte com rebaixamento em gesso/iluminação planejada),
banheiro social, banheiro de serviço, cozinha/área e despensa com móveis planejados,
prevenção contra cupim feita em 2022 (válida por 10 anos),
prédio com porteiro, próximo a pontos de ônibus para toda a cidade de Niterói e para o Rio de Janeiro,
colégios, farmácias, mercados, panificadoras, laboratórios, pet shops e muito mais.

Características do Apartamento:
- Prédio com 02 apartamentos por andar
- Porteiro diariamente
- Dois elevadores (social e de serviço)
- Área privativa de aproximadamente 100m²
- Sala ampla com teto em gesso, iluminação planejada e janela grande para muita iluminação
- Corredor com porta divisória, teto em gesso e iluminação planejada
- Quarto da suíte reformado com teto em gesso e iluminação planejada
- Banheiro da suíte reformado com armário, box blindex, teto em gesso e com iluminação projetada
- Banheiro social reformado, com armário, box blindex, teto em gesso e com iluminação projetada
- Banheiros com chuveiros elétricos
- Cozinha com móveis planejados
- Lavanderia Grande com armário planejado
- Móvel planejado para despensa no quarto de serviço
- Banheiro de serviço com chuveiro (em funcionamento)
- Quadro de luz atualizado
- Iluminação solar em ambos os lados e ventilação cruzada
- Prevenção contra cupim feita em 2022
- Sol da manhã na frente do apartamento
- Sol da tarde na área de serviço
- 01 vaga de garagem
- 05 minutos do Supermercado Mundial e de bares e restaurantes na Nóbrega

EXCELENTE OPORTUNIDADE !!! - 18/05/2026