Apartamento com 3 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 1.150.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

3 dormitórios (3 suítes) 2 banheiros 1 vaga 108m² (área útil) 108m² (área total)

Sobre o imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM ITACOATIARA
Imóvel raro, com acabamento refinado, planejados em todos os cômodos e localização privilegiada a poucos minutos da praia mais charmosa de Niterói.

UNIDADE
Excelente Varanda para apreciar um lindo pôr do sol
Sala ampla
Cozinha estilo americana com passa-prato para a varanda, ideal para receber
Lavabo social
3 quartos, sendo:
1 suíte master com varanda privativa e espaço para home office
2 quartos com suíte canadense (banheiro compartilhado entre eles)

Aquecimento de água em cozinha e banheiros
Área técnica preparada para 4 splits, sem comprometer o espaço da varanda
Móveis planejados em todos os ambientes
1 vaga de garagem

EDIFÍCIO
Vaga preparada para carregamento de veículo elétrico
Piscina
Sauna
Salão de festas e salão gourmet
Salão de jogos
Coworking e sala de reuniões
Banheira de hidromassagem
Espaço SPA e sala de massagem
Churrasqueira
Academia

LOCALIZAÇÃO
A poucos minutos da praia de Itacoatiara
Próximo a mercados, padarias e comércio local
Rua tranquila, residencial e arborizada

Imóvel para quem busca qualidade de vida, sofisticação e a possibilidade de viver em um dos endereços mais valorizados de Niterói.
Agende sua visita. - 18/05/2026

Rua Samuel Wainer Filho, Itacoatiara, Niterói / RJ

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Os valores de venda, IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.