Apartamento com 4 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 3.675.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

*Venha morar na Praia de Icaraí* no empreendimento mais luxuoso e sofisticado da região: *THE EDGE*!

Este magnífico apartamento possui:
- *4 suítes*
- *Lavabo*
- *Varanda*
- *2 vagas de garagem*

*Lazer completo* com mais de *2.000 m²*, incluindo:
- Piscinas adulto e infantil
- Deck
- Jardins com paisagismo do escritório Burle Marx
- Bar da piscina
- Sala de massagem, sauna e repouso
- Salão de beleza
- Brinquedoteca e parquinho
- Deck teen
- Jardim gourmet
- Espaço gourmet
- Academia (projeto assinado pela Cia. Athletica)
- Jardim e espaço yoga

*Tecnologia avançada* com:
- Aquecimento central de água com energia solar, com apoio a gás ou elétrico
- Elevadores com operação de resgate automático
- Bicicletários com compressor de ar e tomadas para recarga de bicicletas elétricas
- Previsão de Wi-Fi nas áreas comuns

*Sustentabilidade* é a palavra-chave:
- Água de reuso
- Iluminação inteligente com sensores de presença e lâmpadas LED
- Torneiras e descargas econômicas
- Medição de água individualizada
- Madeiras com certificação ambiental
- Coleta seletiva de lixo
- Circuito elétrico com proteção (IDR)

Com o *padrão SOTER* de acabamento, este empreendimento une luxo, sofisticação, sustentabilidade e tecnologia no *último terreno livre da Praia de Icaraí*.

*Previsão de conclusão da obra: 20/07/2025.* Não perca essa oportunidade de viver no prédio mais espetacular da Praia de Icaraí!
Agende sua visita ao empreendimento, conheça o decorado e tenha a verdadeira sensação de morar no melhor de todos!!!
SPIN inovações imobiliárias. - 18/05/2026