Casa à venda, 400 m² por R$ 3.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

12 dormitórios 2 banheiros 1 vaga 400m² (área útil) 400m² (área total)

Sobre o imóvel

Casarão Amplo com 12 Quartos + Loja Ideal para Moradia, Comércio ou Investimento!

Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e com enorme potencial, este casarão é a oportunidade perfeita!
Com uma configuração única e diversas possibilidades de uso, ele oferece:

Características do Imóvel:

12 quartos, sendo 4 suítes

Loja no nível da rua, ideal para renda ou para empreender

Sala ampla

Cozinha espaçosa

Terraço com excelente área para lazer, convivência ou expansão

Estrutura ideal para uso residencial, comercial ou misto

Ambientes generosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural

Ideal para:

Clínica, coworking, hostel, escola/curso, escritório, república estudantil

Famílias grandes ou quem deseja residir e trabalhar no mesmo imóvel

Investidores que buscam grande metragem e várias possibilidades de adaptação

Um imóvel robusto, versátil e com um ótimo custo-benefício! - 18/05/2026

Alameda João Batista, Icaraí, Niterói / RJ

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Os valores de venda, IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comprar R$ 3.500.000,00 IPTU R$ 12.813,00 / Anual

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