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Casa em condomínio de alto padrão em Itaipu.

3 dormitórios (2 suítes) 3 banheiros 4 vagas 223m² (área útil) 570m² (área total)

Sobre o imóvel

Belíssima casa composta por sala em três ambientes com lareira, mezanino (espaço de som e TV) e varanda frontal.
Três quartos sendo dois suítes, uma delas independente no andar térreo, e outra, máster com banheira de hidromassagem e armários planejados.

Quarto/escritório com armários.
Banheiro social.
Copa/cozinha com armários planejados.
Ampla lavanderia.

Duas áreas de lazer com ducha, churrasqueira coberta, fogão, geladeira e armários.

Vaga para 4 carros, sendo 2 cobertas.
Sistema fotovoltáico de geração própria de energia (7 KW e reversor ABB).

Terreno de 570 m2 com árvores frutíferas e horta.
Casa ventilada, clara e arejada em condomínio dentro de uma reserva florestal, totalmente murado, que conta ainda com parque infantil, quadra polivalente, piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e bar/restaurante.

Portaria e vigilância 24 horas (câmeras HD de monitoramento instaladas nas ruas).

Á 15 minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, e á 20 minutos das praias de Camboinhas e Piratininga.
A rua principal contém amplo comércio, supermercados, farmácias e rápido acesso ao shopping Itaipu Multicenter.
Ponto de ônibus urbano e executivo para o Rio de Janeiro em frente à entrada do Condomínio.

Agende já a sua visita conosco! - 18/05/2026

Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói / RJ

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Os valores de venda, IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comprar R$ 1.180.000,00 Condomínio R$ 1.065,00 IPTU R$ 448,00 / Anual
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PROPRIETÁRIOS DE NITERÓI
Creci: CJ 12499
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